Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial, en angle, à louer au cœur du 11ème arrondissement : Quartier commerçant

Boutique d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, comprenant deux portes d'entrée sur rue, accessibles aux personnes à mobilité réduite  et d'une porte d'entrée dans les parties communes de l'immeuble.

En bon état d'aménagement, belle visibilité. 

Petite restauration sans cuisson autorisée, le local ne disposant pas de conduit d'extraction destiné à une activité de restauration.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

COMMERCE - ARTISANAT - ACTIVITES MEDICALES

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 250€ HT/HC
• Loyer annuel : 27 000€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 130€ HT mensuelle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non