Local commercial 46 m² à louer - 3 rue de la Main d'Or 75011 Paris
Présentation du local à louer - local commercial
Ce local commercial de 46 m² est situé au 3 rue de la Main d’Or, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Ledru-Rollin.
Il sera disponible à partir du 1er janvier 2027, avec des visites qui commenceront à partir du 1er décembre.
Le local bénéficie d’un environnement commercial diversifié, mêlant restauration, commerces de proximité et activités de services, avec notamment une supérette Franprix, une pharmacie, des professionnels de santé, une école supérieure, un courtier en assurances ainsi qu’un commerce spécialisé dans la quincaillerie, les luminaires et les serrures.
Disponibilité : 01/01/2027
Surfaces
- RDC 46 m²
Caractéristiques techniques du local-
DPE :
En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : 1 700€ HT/HC
- Loyer annuel : 20 400€ HT/HC
Paiement mensuel à échoir
- Type de bail : Bail commercial
- Taxe foncière : 966€ HT
- Provision pour charges : 147€ HT mensuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
- Frais d'acte : 2 000€ HT
- Honoraires annuels de frais de gestion administrative et de maintenance technique : 1.5 % du loyer annuel HT
- TVA : oui
Emplacement
3 rue de la Main d'Or 75011 Paris
- Métro :
- Ledru-Rollin
Qui est l'annonceur ?
La SEM Paris Commerces, société de la Ville de Paris, est spécialisée dans la revitalisation du commerce de proximité. Elle achète des locaux dans le parc privé, les rénove puis les loue à des commerçants et artisans indépendants.
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