Boutique d'angle - 1 rue Montgallet
Locaux commerciaux
Boutique d'angle située derrière “Leroy Merlin” en bon état général équipée d'une très grande façade , rideaux métalliques avec une aire de livraison privative.
Idéal pour un commerce de proximité , sans important travaux à prévoir composé actuellement de plusieurs pièces qui vont être démolies très rapidement par le Bailleur pour laisser plus d'espace et de luminosité (placo plâtre) avec toilette et lavabo et kitchenette.
Possibilité parking dans la résidence.
Située entre la Place Daumesnil et Bastille
Activité de restauration INTERDITE local accessible PMR et ERP.
Points forts : Local angle Montgallet/Charenton, aire de livraison privée, transport en commun , grande façade d'angle
Surfaces
- Surface principale : 244 m²
- Surface RDC : 178 m²
- Surface SS : 66 m²
Prix
- Loyer mensuel : 4 448€ HT/HC
-
Loyer annuel :
53 380€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
1 Rue Montgallet 75012 Paris
Caractéristiques techniques
Travaux à la charge du locataire :
tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
DPE : En cours
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 961 € HT trimestrielle
- TVA : non
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC mois
- Disponibilité : immédiate
Structure annonceur
GIE Paris Commerces
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
