Présentation du local à louer - local commercial

Local avec grande  vitrine sur rue , aucun travaux à prévoir , calme , lumineux , situé à proximité de la Porte Dorée et de ses commerces environnants. Métro Ligne 8 et tram 

Activités acceptées uniquement : commerces/artisanat /médical  

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

commerces, Artisanales, médicales

 Obligations réglementaires :

commerce, artisanat, professions médicales

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)
• Fibre : oui
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 042€ HT/HC
• Loyer annuel : 24 500€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 800€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3  mois de loyer HT/HC
• TVA : non