Présentation du local à louer - local commercial

A louer local commercial en pied d'immeuble avec façade neuve

Idéal pour un commerce de proximité  , quelques travaux à prévoir composé actuellement d'une grande pièce et une arrière boutique avec un sous-sol avec toilette  et lavabo 

Activité de restauration interdite

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Fibre : oui
• Accès PMR : oui
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 255€ HT/HC
• Loyer annuel : 15 063€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 436€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui