Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial dans secteur commerçant, à proximité de Bastille, d'une surface totale de 60m² :

• 36,8m² en rdc,
• 23,30m², avec WC, à l'étage, 2 fenêtres, accessible par un escalier depuis le local (non accessible au public, adapté pour un bureau et stockage).

Nouvelle devanture qui sera posée par le bailleur.

PMR. Rideaux métalliques. 

Disponibilité : 31/10/2026

 Activité recherchée :

COMMERCE - ARTISANAT - ACTIVITES MEDICALES

Documentation complémentaire

• 210422_COMMERCES_074220P6902_SU.pdf_0476790.pdf Poids : 322 ko

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 583€ HT/HC
• Loyer annuel : 31 000€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 55€ HT mensuelle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui