Présentation du local à louer - local d'activités

IVRY CONFLUENCES BHV – LOCAUX D’ACTIVITES

Situé aux portes de Paris dans le quartier d’Ivry-Port, la RIVP vous propose plusieurs locaux d’activités prochainement disponibles à la location :
- 7 niveaux desservis par un palier commun
- Charge au sol : 1T/m² (RDC), 650 kg/m² (R+1), 500 kg/m² (étages supérieurs)
- 1 ascenseur PMR de 1000kg et 3 montes charges (1 de 1 275kg/U, 2 de 1 600kg/U)
- Salle de convivialité et salles de réunion
- Chauffage par réseau de chaleur urbain
- Fibre optique
- Terrasse de 115m² accessible en étage
- Locaux vélos
- Zone de livraison accessible
- Emplacements de stationnement disponibles à la location

Bureaux disponibles d’une surface de 55 m² à 225 m² répartis sur 7 niveaux

Accès en bus : L323 et L125
Métro L8 : LIBERTE : 15min à pied
RER C : Ivry sur seine : 15 min à pied
Périphérique ou A4 : 8min en voiture
 

LOYER ANNUEL HT/HC : 209 €/m²/an HT/HC
PROVISIONS SUR CHARGES HT : 92,47 €/m²/an HT
o Régime fiscal : TVA
o Régime juridique : Bail commercial
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
o Caution bancaire : 3 mois de loyer
o Disponibilité : Octobre 2026
 

Disponibilité : 01/10/2026

Caractéristiques techniques du local

• DPE : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 393€ HT/HC
• Loyer annuel : 16 720€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 1 849€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui