Présentation du local à louer - local d'activités

Situé aux portes de Paris dans le quartier d’Ivry-Port, Mes locaux par la RIVP vous propose plusieurs locaux d’activités prochainement disponibles à la location :

– 7 niveaux desservis par un palier commun
– Charge au sol : 1T/m² (RDC), 650 kg/m² (R+1), 500 kg/m² (étages supérieurs)
– 1 ascenseur PMR de 1000kg et 3 montes charges (1 de 1 275kg/U, 2 de 1 600kg/U)
– Salle de convivialité et salles de réunion
– Chauffage par réseau de chaleur urbain
– Fibre optique
– Terrasse de 115m² accessible en étage
– Locaux vélos
– Zone de livraison accessible
– Emplacements de stationnement disponibles à la location

Accès en bus : L323 et L125
Métro L8 : LIBERTE : 15min à pied
RER C : Ivry sur seine : 15 min à pied
Périphérique ou A4 : 8min en voiture

LOYER ANNUEL HT/HC : 209 €/m²/an HT/HC
PROVISIONS SUR CHARGES HT : 98,45 €/m²/an HT
Régime fiscal : TVA

Régime juridique : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Caution bancaire : 3 mois de loyer

Disponibilité : Janvier 2027

Disponibilité : 01/01/2027

Caractéristiques techniques du local

• DPE : sans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 949€ HT/HC
• Loyer annuel : 11 390€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 447€ HT mensuelle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non