Présentation du local à louer - bureau, local d'activités

Grand local d'activité ou grand bureau de 580m² à proximité du Parc des Buttes Chaumont dans le 19ème :

3 locaux PMR sur le même site :

• local 1 :  avec accès depuis le 15 rue Allée Darius Milhaud 75019 de 243m² en rdc (belle hauteur sous plafond). 
• Local 2 : avec conduit d'extraction accessible le 15 rue Allée Darius Milhaud 75019 ou depuis la résidence (Place Francis Poulenc) de 171m² : adapté à une cantine. 
• Local 3 : accessible depuis la résidence (Place Francis Poulenc) de 165m².

Les 3 locaux sont à prendre en 1 seul bloc. 

PMR.

1 conduit d'extraction (cantine / petit restaurant possible).

Disponibilité : 31/07/2026

 Activité recherchée :

BUREAUX - LOCAL D'ACTIVITE - MEDICAL

Documentation complémentaire

• 015078P0903_COMRCE_20110328_GEOMETRE_0985818.pdf Poids : 343 ko
• 015078P0904_COMRCE_20110328_GEOMETRE_6175813.pdf Poids : 261 ko
• 015078P4002_COMMERCES_20250530_GEOMETRE.pdf Poids : 826 ko
• Plan_local_1.jpeg Poids : 83 ko
• plan.jpeg Poids : 85 ko

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Extraction : oui
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 11 083€ HT/HC
• Loyer annuel : 133 000€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 2 541€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non