Local commercial 238 m² à louer - 22 passage Saint-Bernard 75011 Paris
Présentation du local à louer - local commercial, local d'activités, bureau
Grand local commercial/ artisanal ou local d'activité/ bureau, d'une surface totale de 238m², au cœur du 11ème arrondissement :
- RDC PMR de 124,50m²,
- 1er étage de 113,80m² (accessible par 1 escalier depuis le local - non accessible au public).
Lumineux, en bon état.
Disponibilité : 15/11/2026
- Activité recherchée :
- COMMERCE - ARTISANAT - ACTIVITE MEDICALE - LOCAL D'ACTIVITE
Surfaces
- RDC 124 m²
- 1er étage 113 m²
Caractéristiques techniques du local-
Travaux à la charge du locataire :
Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
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Fibre :
oui
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Accès PMR :
oui
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DPE :
En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : 4 250€ HT/HC
- Loyer annuel : 51 000€ HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
- Type de bail : Bail commercial
- Taxe foncière : Montant à venir
- Provision pour charges : 2 750€ HT trimestrielle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- TVA : oui
Emplacement
22 passage Saint-Bernard 75011 Paris
- Métro :
- Charonne (ligne 9)
Qui est l'annonceur ?
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
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