Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial sur rue avec très belle vitrine.

Espace d'un seul tenant avec lumière du jour.

Gaine dédiée avec possibilité d'extraction.

Franchise de loyer de 6 mois pour travaux.

Franchise de loyer supplémentaire pour travaux d'accessibilité PMR à l'intérieur du local.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce de proximité, artisanat,

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• Brut de béton : oui
• Fibre : oui
• Extraction : oui
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 418€ HT/HC
• Loyer annuel : 17 020€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 465€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non