Local commercial 157 m² à louer - 55 rue Louis Lumière 75020 Paris
Présentation du local à louer - local commercial
Local commercial neuf à louer quartier Python-Duvernois. Brut de béton, fluides en attente.
Local d'environ 157 m² dont espace de vente : 133 m² au RDC et 24 m² au sous-sol.
Pas d'extraction - Aucune restauration possible.
Idéal pour un commerce de proximité dans un quartier en pleine mutation.
Disponibilité : juillet 2026
Disponibilité : immédiate
- Activité recherchée :
- Commerce, artisanat ou cabinet médical
Surfaces
- RDC 133 m²
- Sous-sol 24 m²
Caractéristiques techniques du local-
Travaux à la charge du locataire :
Tous les travaux d'aménagement, murs et plafond, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
-
Brut de béton :
oui
-
DPE :
en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : 3 383€ HT/HC
- Loyer annuel : 40 600€ HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
- Type de bail : Bail commercial
- Taxe foncière : 0€ HT
- Provision pour charges : 975€ HT trimestrielle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- TVA : oui
Emplacement
55 rue Louis Lumière 75020 Paris
- Métro :
- Porte de Bagnolet ligne 3
Qui est l'annonceur ?
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
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