Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial n°4 d'environ 71,98 m² au rez-de-chaussée à droite avec vitrine et porte sur le boulevard, bon état d'aménagement, disposant d'une grande pièce, d'une arrière boutique et d'un sanitaire.

Les charges comprennent le chauffage collectif et la taxe foncière

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat, activités médicales

 Obligations réglementaires :

COMMERCE ET ARTISANAT - ACTIVITES MEDICALES

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Accès PMR : oui
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 840€ HT/HC
• Loyer annuel : 10 077€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 539€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui