Présentation du local à louer - local commercial, bureau, local d'activités

Local d'environ 96,77 m² au rez-de-chaussée avec vitrine et porte sur le boulevard à droite de l'immeuble, très lumineux avec fenêtres sur cour, bon état d'aménagement, disposant d'une entrée conduisant sur un couloir desservant deux grandes pièces lumineuses et deux sanitaires.

Chauffage collectif et taxe foncière compris dans les charges estimées

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat, bureau, activités médicales

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 613€ HT/HC
• Loyer annuel : 19 354€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 726€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui