Présentation du local à louer - local commercial, atelier

Nous vous proposons un local situé dans le 20e arrondissement de Paris, rue de Ménilmontant. Ce local commercial de 33,20 m² offre une belle visibilité et est adaptable à différents types de commerces. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en plein essor. Sanitaires présents dans le local.

Les activités de restauration (même froide) sont interdites.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce de proximité, artisanat ou profession médicale

 Obligations réglementaires :

Protection du commerce et de l'artisanat

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 314€ HT/HC
• Loyer annuel : 15 764€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 205€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui