Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial de 114m² au total dans petit secteur commerçant du 19ème arrondissement :

• Rdc de 59m²
• Réserve de 55m² accessible depuis le local par un escalier.

Devanture neuve qui sera posée très prochainement par le bailleur.

Disponibilité : 30/09/2026

 Activité recherchée :

COMMERCE - ARTISANAT - ACTIVITES MEDICALES

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Accès PMR : oui
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 546€ HT/HC
• Loyer annuel : 18 550€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 723€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non