Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial ou artisanal avec vitrine sur rue, disposant d'une marche (non accessible aux personnes à mobilité réduite), à louer vers la Place des Fêtes dans le 19ème arrondissement :

• Boutique en rdc de 39 m²,
• Sous-sol de 16,47 m² (non accessible au public). 

Surface totale : 56 m². En bon état. Lumineux. 

Disponibilité : 31/05/2026

 Activité recherchée :

COMMERCE - ARTISANAT

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 042€ HT/HC
• Loyer annuel : 12 500€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 300€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non