40-44 rue Marx Dormoy 75018 Paris (droite)
Locaux commerciaux
Local commercial de droite (vitrines sur rue, disposant d'une cave au sous-sol accessible par un escalier intérieur), rue très commerçante, beaucoup de passage devant le local.
Le bailleur va réaliser des travaux d'aménagement dans le local (Doublage coupe feu/ faux plafond/ création de plomberie / électricité / réhaussement de la dalle de 25 cm pour l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite) , livraison prévisionnelle fin juillet 2025, sous réserve de retard de chantier.
Points forts : Quartier dynamique et commerçant
- Activité recherchée :
- Commerce, Artisanat
- Obligations réglementaires :
- Commerce et Artisanat
Surfaces
- Surface principale : 73 m²
- Surface RDC : 42 m²
- Surface SS : 31 m²
- Autre surface : 31 m²
Prix
- Loyer mensuel : 1 286€ HT/HC
-
Loyer annuel :
15 429€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
40 Rue Marx Dormoy 75018 Paris
- Métro :
- Ligne 2 (La Chapelle)
Caractéristiques techniques
Travaux à la charge du locataire :
Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
Brut de béton : oui
DPE : En cours
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 195 € HT trimestrielle
- TVA : oui
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Disponibilité : immédiate
Structure annonceur
GIE Paris Commerces
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
