Local commercial 73 m² à louer - 40 rue Marx Dormoy 75018 Paris

facade
intérieur du local au rez-de-chaussée
intérieur du local au rez-de-chaussée
sanitaire au rez-de-chaussée
sous sol
plan rdc avant aménagement sanitaire
plan sous sol

Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial de droite aménagé, état neuf (vitrines sur rue, disposant d'une cave au sous-sol accessible par un escalier intérieur), rue très commerçante, beaucoup de passage devant le local. 

Travaux d'aménagement récents réalisés par le bailleur : Doublage coupe feu/ faux plafond/ installation d'un sanitaire / électricité / réhaussement de la dalle de 25 cm pour l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite).

Points forts : Quartier dynamique et commerçant

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :
Commerce, Artisanat
 Obligations réglementaires :
Commerce et Artisanat

Surfaces

  • RDC 42 m²
  • Sous-sol 31 m²
  • Autre 31 m²

Caractéristiques techniques du local

  • Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
  • DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Conditions financières et juridiques

  • Loyer mensuel : 1 286€ HT/HC
  • Loyer annuel : 15 429€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

  • Type de bail : Bail commercial
  • Provision pour charges : 195 HT trimestrielle
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • TVA : oui

Emplacement

40 rue Marx Dormoy 75018 Paris

Métro :
Ligne 2 (La Chapelle)

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