Présentation du local à louer - local d'activités, bureau

Local d'activité d'environ 54 m² avec fenêtres sur cour au calme, accessible par les parties communes de l'immeuble, à proximité du métro Strasbourg saint Denis, dans une rue commerçante.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Bureau

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 667€ HT/HC
• Loyer annuel : 20 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail professionnel

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 165€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non