Local commercial 99 m² à louer - 4 rue Nansouty 75014 Paris
Présentation du local à louer - local commercial
Local commercial 100 m² – Paris 14ᵉ – En face du Parc Montsouris, idéal commerce de destination
Situé en face du Parc Montsouris, ce local bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une adresse calme et recherchée du 14ᵉ arrondissement. Dans une rue peu passante mais agréable, il conviendra parfaitement à une activité commerciale de destination, type services à la personne.
D’une surface totale d’environ 100 m², le bien se compose de :
- 80 m² au rez-de-chaussée bénéficiant d’une belle vitrine sur rue,
- et de 20 m² en sous-sol idéal pour du stockage.
Le local est en très bon état général, et fera l’objet d’une remise aux normes avant toute relocation (électricité, sécurité incendie, accessibilité).
Le quartier offre un cadre résidentiel et paisible, à proximité immédiate du Parc Montsouris et des transports (RER B et T3a – Cité Universitaire).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local !
Disponibilité : 01/12/2025
- Activité recherchée :
- Commerces de destination, services à la personne
Documentation complémentaire
Surfaces
- RDC 79 m²
- Sous-sol 20 m²
Caractéristiques techniques du local-
DPE :
en cours d'évaluation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : 2 900€ HT/HC
- Loyer annuel : 34 800€ HT/HC
Paiement mensuel à échoir
- Type de bail : Bail commercial
- Taxe foncière : 1 200€ HT
- Provision pour charges : 130€ HT mensuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
- Frais d'acte : 1 220€ HT
- TVA : oui
Emplacement
4 rue Nansouty 75014 Paris
- Tramway :
- T3a : Cité Universitaire
- RER :
- B : arrêt Cité Universitaire
Vous souhaitez être informé des nouvelles annonces
immobilières dès leur mise en ligne ?
Vous n’avez pas trouvé de local pour votre activité parmi les annonces en ligne ?
Présentez-nous votre projet





