Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial à louer sur le boulevard Davout, à 2 pas de la Porte de Montreuil.

Large vitrine sécurisée par des rideaux métalliques, belle luminosité.

Surface en RDC de 50 m² et sous-sol accessible depuis le local d'environ 35 m².

Local SANS extraction. Aucune cuisson autorisée.

Wc et point d'eau présents dans le local.

Activités recherchées, commerce de proximité ou artisan faisant boutique.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat ou cabinet médical

 Obligations réglementaires :

Protection du commerce et de l'artisanat

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, murs et plafond, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 425€ HT/HC
• Loyer annuel : 17 100€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 367€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non