Présentation du local à louer - local commercial

Local sur rue avec vitrine avec quelques travaux d'aménagement à prévoir arrière boutique (peintures, électricité, plomberie)  équipé d'un toilette PMR

Idéal pour un commerce de proximité et proche du métro Guy Moquet 

Activité de restauration et bureau tertiaire INTERDITE (pas d'extraction de cheminée)

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 363€ HT/HC
• Loyer annuel : 28 356€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 388€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3  mois de loyer HT/HC
• TVA : oui