Présentation du local à louer - local commercial

Nous proposons un local commercial de 81,1 m² de plain pied, situé au 162 rue Pelleport, dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce dernier se trouve à proximité du métro Télégraphe (ligne 11). Il offre une large vitrine. Wc et point d'eau présents dans le local.

Les activités de restauration (même froide) sont interdites.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce de proximité, artisanat ou profession médicale

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 333€ HT/HC
• Loyer annuel : 28 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 390€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non