Présentation du local à louer - local commercial, local d'activités

Local d'activités de 75m² en rez-de-chaussée, composé de plusieurs espaces cloisonnés et d'une kitchenette (non destinée à de la restauration).

Local en bon état, disposant d'un accès PMR.

Situé à proximité du métro tramway T3A Poterne des Peupliers

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat, activités médicales

 Obligations réglementaires :

RAS

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 000€ HT/HC
• Loyer annuel : 12 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 1 058€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non