Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial ayant deux rideaux métalliques électriques peints par l'artiste Da cruz (artiste graphiste qui a réalisé de nombreuses fresques dans le 19ème et peint les rideaux de certains commerces du quartier), avec deux vitres ayant une vitrophanie réalisée par Da Cruz (retirable), d'une porte sur rue avec une légère marche (le local est accessible aux personnes à mobilité réduite avec une rampe amovible). A l'intérieur 3 pièces au rez-de-chaussée et un escalier conduisant à une pièce au sous-sol disposant d'un évier et d'un sanitaire.

Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration

Secteur commerçant

Local situé à côté de l'arrêt de bus “Canal de l'Ourcq”

Disponible de suite

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat, activités médicales

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 330€ HT/HC
• Loyer annuel : 15 960€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 368€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui