Présentation du local à louer - local commercial

Local sur rue à forte commercialité équipé d'une belle vitrine d'angle avec peu de travaux d'aménagement à prévoir arrière boutique équipé d'un toilette

Idéal pour un commerce de proximité et proche du métro Place de Clichy et Brochant  

Activité de restauration et bureau tertiaire INTERDITE (pas d'extraction de cheminée)

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)
• Fibre : oui
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 039€ HT/HC
• Loyer annuel : 24 471€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 1 297€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3  mois de loyer HT/HC
• TVA : oui