Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial avec porte et vitrine sur rue, disposant d'un rideau métallique et d'un accès côté cour à l'arrière de l'immeuble.

Boutique en bon état d'aménagement avec un sanitaire et une pièce en arrière boutique.

Quartier commerçant à proximité du canal de l'ourcq, station de bus en face du local.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat

 Obligations réglementaires :

Commerce, artisanat

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 508€ HT/HC
• Loyer annuel : 18 100€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 83€ HT mensuelle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui