Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial d'environ 43 m² au rez-de-chaussée avec porte et vitrines sur rue, disposant d'une réserve d'environ 17 m² au sous-sol accessible par un escalier intérieur.

Local disponible de suite, accessible aux personnes à mobilité réduite

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat, activités médicales

 Obligations réglementaires :

RAS

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 667€ HT/HC
• Loyer annuel : 20 000€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 129€ HT mensuelle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui