Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial , tout proche de la Place de la Nation et à 500 m de la nouvelle faculté de médecine équipé de rideaux métallique électrique et sanitaire avec travaux à prévoir par le Preneur.

Activité de restauration interdite (local non équipé de conduite d'extraction) 

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

commerce de proximité et de qualité , pas de restauration

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 542€ HT/HC
• Loyer annuel : 18 500€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 522€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3  mois de loyer HT/HC
• TVA : oui