Présentation du local à louer - local commercial, atelier

Local sur rue avec fenêtres, quartier Saint-Blaise / rue de Bagnolet.

60 m² de plain pied, avec accès depuis la rue et les parties communes de l'immeuble. Travaux à prévoir. Sanitaires à l'intérieur du local.

Local SANS extraction et non PMR - Restauration interdite.

Pour commerce de proximité, artisanat ou profession médicale.

Prévoir 20€ / m² / an pour la taxe bureau.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce de proximité, artisanat ou profession médicale

 Obligations réglementaires :

Protection du commerce et de l'artisanat

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 064€ HT/HC
• Loyer annuel : 12 768€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 397€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui