Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial d'environ 50 m² au rez-de-chaussée disposant d'un accès accessible aux personnes à mobilité réduite, nombreuses fenêtres, d'un coin kitchenette, d'un sanitaire. Ce local ne dispose pas d'un conduit d'extraction, pas de cuisson possible. Restauration sans cuisson autorisée.

Quartier Javel, situé à proximité du RER Javel et du Parc André Citroën.

Secteur dynamique.

Local disponible de suite. 

Disponibilité : 02/07/2026

 Activité recherchée :

COMMERCE - ARTISANAT

 Obligations réglementaires :

RAS

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Accès PMR : oui
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 667€ HT/HC
• Loyer annuel : 20 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 375€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui