Présentation du local à louer - local commercial

Local sur rue avec vitrine, quartier Belleville, dans une rue passante et commerçante.

Surface de 41 m² (25 m² en RDC et 16 m² en sous-sol). Local rénové. 

Sanitaires et point d'eau présents dans le local.

Local SANS extraction - Restauration interdite.

Pour commerce de proximité, artisanat ou profession médicale.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce de proximité, artisanat ou profession médicale

 Obligations réglementaires :

Protection du commerce et de l'artisanat

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Accès PMR : oui
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 917€ HT/HC
• Loyer annuel : 11 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 125€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui