Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial / artisanal / médical de 41,80m² au total, dans secteur commerçant, à proximité de la Cité de la Musique / Porte de Pantin : 

• Boutique de 28,30m²,
• Sous-sol de 13,50m² accessible depuis le local (stockage).

Lumineux. Nouvelle devanture posée par le bailleur. 

Travaux à prévoir (sol, électricité, pose wc).

Disponibilité : 24/11/2026

 Activité recherchée :

COMMERCE - ARTISANAT - ACTIVITES MEDICALES

 Obligations réglementaires :

COMMERCE ET ARTISANAT - ACTIVITES MEDICALES

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Brut de béton : oui
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 683€ HT/HC
• Loyer annuel : 8 200€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 385€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui