Présentation du local à louer - local commercial, atelier, local d'activités

GIE Paris Commerces vous propose un local commercial de 295 m², de plain-pied, situé au 108 bis avenue du président Wilson, 93200 Saint-Denis, offrant de beaux volumes très modulables et 2 unités de passage.

Ce local peut accueillir un commerce de proximité, de l'artisanat ou une activité médicale.

Situé à 700 m du métro Front Populaire.

Point d'eau et sanitaires présents dans le local.

Pas d'extraction - Restauration interdite 

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce de proximité, artisanat ou profession médicale

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 4 179€ HT/HC
• Loyer annuel : 50 150€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 1 816€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3  mois de loyer HT/HC
• TVA : oui