Présentation du local à louer - local commercial

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, au 13 rue de l’École Polytechnique, ce local commercial offre une opportunité d’implantation pour un projet à dimension culturelle, au sein d’un quartier emblématique de la vie intellectuelle et artistique parisienne.

Le local est composé de deux espaces :

• 28 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace d’accueil et de présentation ouvert sur la rue ;
• 17 m² en sous-sol, pouvant accueillir un espace complémentaire de stockage/réserve

Vous portez un projet culturel et souhaitez vous implanter au cœur de Paris ? Ce local peut constituer une belle opportunité pour donner vie à un concept original, contribuer à l’animation du quartier et proposer une offre culturelle de proximité.

Disponibilité : 02/11/2026

 Activité recherchée :

activités culturelles

Caractéristiques techniques du local

• DPE : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 100€ HT/HC
• Loyer annuel : 13 200€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 700€ HT
• Provision pour charges : 117€ HT mensuelle
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
• Frais d'acte : 1 000€ HT
• Honoraires annuels de frais de gestion administrative et de maintenance technique : 1.5 % du loyer annuel HT
• TVA : oui