Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial , tout proche de la Porte de Vincennes équipé d'un rideau métallique électrique et sanitaire (commun dans la cour de l'immeuble)  

Le coffre fort a été déposé et l'électricité refaite par le Bailleur (ne pas tenir compte des photos actuelles) 

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

commerce de proximité et de qualité ( pas de franchise) , pas de restauration (même froide)

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 542€ HT/HC
• Loyer annuel : 6 500€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 171€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 1625 mois de loyer HT/HC
• TVA : non