Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial d'une surface d'environ 51m² au rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue. Le local dispose d'un sous-sol de 70m².

Attention, ce local n'est pas destiné à une activité de restauration (pas de conduit d'extraction présent dans le local).

Local disponible de suite.

Proche métro Porte d'Orléans (ligne 4)

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat

 Obligations réglementaires :

RAS

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 083€ HT/HC
• Loyer annuel : 25 000€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 225€ HT mensuelle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non