Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial avec vitrine sur rue disposant de deux portes sur rue : boutique d'environ 66 m² au rez-de-chaussée disposant d'un sanitaire, et d'une cave au sous-sol d'environ 54,50 m² accessible par un escalier intérieur.

Local lumineux en très bon état d'aménagement, à proximité du Marché saint Quentin et de la Gare de l'Est

Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat, activités médicales

 Obligations réglementaires :

Commerce, artisanat, bureau, activités médicales

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• Fibre : oui
• Accès PMR : oui
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 883€ HT/HC
• Loyer annuel : 34 600€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 450€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui