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Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial rénové 148 m² – Paris 14e – Grand linéaire de vitrine

Situé sur l’avenue Jean Moulin, à proximité immédiate du boulevard Brune et de la porte d’Orléans, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue, au sein d’un quartier résidentiel vivant et commerçant.

Le local développe une surface totale d’environ 148 m², répartie entre :

• 116 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace commercial lumineux, modulable et sans perte de surface,
• 32 m² en sous-sol, accessible depuis le local, idéal pour du stockage ou des usages annexes.

L’ensemble a été entièrement rénové et permet une installation rapide. La configuration du local se prête à de nombreuses activités commerciales (hors restauration).

Implanté dans un secteur dynamique du 14e arrondissement, le local profite d’un environnement de commerces de proximité, d’une clientèle résidentielle fidèle et d’une bonne accessibilité via les transports et les grands axes alentour.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Afin de faciliter le traitement de votre demande, merci d’indiquer par mail le local concerné ainsi qu’une brève présentation de l’activité et du projet envisagés.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Tous commerces, sauf restauration.

Documentation complémentaire

• 70B_MOULIN_APS_210728-_RDC.pdf Poids : 537 ko
• 70B_MOULIN_APS_210728-_Sous-sol.pdf Poids : 74 ko

Caractéristiques techniques du local

• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 200€ HT/HC
• Loyer annuel : 26 400€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail dérogatoire

• TVA : oui