Présentation du local à louer - bureau

Bureau destiné à une activité médicale, qui sera livré après réhabilitation de l'immeuble au 1er semestre 2028 (sous réserve de retard de chantier).

Le local sera livré brut de béton, fluides en attentes, accessible aux personnes à mobilité réduite (porte et fenêtres sur rue).

Disponibilité : 01/06/2028

 Activité recherchée :

activités médicales

Documentation complémentaire

• GV_Cabinet_médical.pdf Poids : 1 630 ko

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Brut de béton : oui
• Accès PMR : oui
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 348€ HT/HC
• Loyer annuel : 16 176€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail professionnel

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 405€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui