Présentation du local à louer - bureau

Réservez dès maintenant un poste de travail à Paris 20!

Intégrez SMARTFOOD, le hub de l'innovation alimentaire par la RIVP. Situé au 80 rue des Haies, nous proposons un bureau de 52 m² au RDC spécialement conçu pour les entrepreneurs et startups du secteur de la FoodTech. Rejoignez une communauté dynamique et bénéficiez d'un environnement de travail stimulant au cœur du 20ème arrondissement.

Localisation Stratégique & Accès

L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte au sein d'un quartier dynamique :

• Métro : Ligne 9 – Station « Maraîchers » à proximité immédiate.
• Tramway : Ligne T3A – Station « Porte de Vincennes ».
• Environnement : Un quartier de l'Est parisien en pleine effervescence, idéal pour les jeunes entreprises innovantes.

Un Site Dédié à l’Innovation Alimentaire

Pour favoriser les échanges et les synergies métiers, ces postes de travail sont exclusivement destinés aux structures dont l'activité est en lien avec l'innovation alimentaire :

• FoodTech et AgTech.
• Solutions pour une alimentation durable et responsable.
• Services et technologies pour la restauration et la distribution alimentaire.

Conditions Commerciales

LOYER PROGRESSIF :

Année 1 à 3 : 300€/m²/an

Année 4 à 7 : 340€/m²/an

A partir de la 7ème année : 400€/m2/ an

 Charges : 157 € / m² / an

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• DPE : NON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 300€ HT/HC
• Loyer annuel : 15 600€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 2 041€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui