Présentation du local à louer - bureau

Un local d'activité lumineux d'environ 131,40 m² en rez-de-chaussée disposant de plusieurs espaces cloisonnés, un sanitaire et un espace kitchenette. Ce local bénéficie également d'un sous-sol annexe de 73m².

Bon état d'aménagement.

Environnement calme à proximité du métro Boucicaut

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Bureaux

 Obligations réglementaires :

RAS

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 3 045€ HT/HC
• Loyer annuel : 36 535€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 627€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non