Présentation du local à louer - atelier, bureau, local d'activités

Atelier n°2 d'environ 74,35 m² sur cour à gauche (porte à droite au fond) disposant d'un sanitaire et d'une porte sur cour

actuellement regroupé avec atelier n° 1 par une porte communiquante (séparation des deux ateliers possible)

bon état d'aménagement

Les charges estimatives comprennent le chauffage collectif et la taxe foncière

Ventilation à double flux

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Atelier, bureau

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Brut de béton : oui
• Accès PMR : oui
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 115€ HT/HC
• Loyer annuel : 13 383€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 556€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui