Présentation du local à louer - atelier, local d'activités, bureau

Atelier n°1 d'environ 126,50 m² avec vitrine et deux portes vitrées sur rue, disposant d'une grande pièce et d'une porte sur hall des parties communes et de sanitaires, bon état d'aménagement

Les charges estimées comprennent le chauffage collectif et la taxe foncière

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Artisanat, activités médicales, bureau

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Accès PMR : oui
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 898€ HT/HC
• Loyer annuel : 22 770€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 947€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui