Boutique sans extraction(grande) -3 rue Crozatier
Locaux commerciaux
Commerce réhabilité livré brut de béton avec attente fluide pour création sanitaire et vitrines sur rue lumineuse situé en face de la Place du Colonel Bourgoin et proche du métro Reuilly Diderot (ligne 1 et 8)
Façade commerciale remplacée en juillet 2024 RDC : 49,90 m2 SOUS-SOL : 32,50 m2
Activité de restauration même froide non autorisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points forts : Emplacement numéro 1
- Activité recherchée :
- commerce de proximité (sauf restauration)
Surfaces
- Surface principale : 71 m²
- Surface RDC : 31 m²
- Surface SS : 40 m²
Prix
- Loyer mensuel : 1 542€ HT/HC
-
Loyer annuel :
18 500€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
3 Rue Crozatier 75012 Paris
- Métro :
- 1,8
Caractéristiques techniques
Travaux à la charge du locataire :
tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
Brut de béton : oui
DPE : En cours
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 289 € HT trimestrielle
- TVA : oui
- Dépôt de garantie : 4625 mois
- Disponibilité : 17/07/2024
Structure annonceur
GIE Paris Commerces
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
