Local commercial Stade Jean Bouin - 832 m²
Locaux commerciaux
Au sein du Stade Jean Bouin, la RIVP vous propose un local commercial brut de béton de 832 m² sur 2 niveaux (RDC et R+1), Rue Nungesser et Coli.
A proximité des stations "Exelmans" (Ligne 9), et "Michel Ange Molitor" (Ligne 9 et Ligne 10)
Surface totale de 832,20 m² dont 107,70 m² de réserves et locaux techniques.
Surface locative de 724,50 m²
Activité recherchée en lien avec la thématique du sport.
Loyer progressif:
Année 1 - 223,62 € HT HC / m² / an soit 162 011,45 € HT HC / an
Année 2 - 266,21 € HT HC / m² / an soit 192 870,75 € HT HC / an
Année 3 - 287,51 € HT HC / m² / an soit 208 300,42 € HT HC / an
Année 4 - 310,94 € HT HC / m² / an soit 225 273,00 € HT HC / an
Charges:
70 euros HT / m² / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points forts : Local faisant partie du Stade Jean Bouin
- Activité recherchée :
- en lien avec la thématique du sport
Surfaces
- Surface principale : 832 m²
- Surface RDC : 725 m²
- Autre surface : 107 m²
Prix
- Loyer mensuel : 13 501€ HT/HC
-
Loyer annuel :
162 011€
HT/HC
Paiement annuel à échoir
41 Rue Nungesser et Coli 75116 Paris
- Métro :
- Ligne 9 et 10 "Michel Ange Molitor"
Caractéristiques techniques
Brut de béton : oui
Ascenceur / monte-charge oui
DPE : en cours
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 58 254 € HT trimestrielle
- TVA : oui
- Dépôt de garantie : 40502 mois
- Disponibilité : immédiate
