Présentation du local à louer - local d'activités

Réservez dès maintenant votre local d’activité à Paris 11ème !

Nous vous proposons un local d’activités d’une surface de 229 m² (bât A - 3ème étage) dans un immeuble offrant des surfaces modulables pour des entreprises artisanales et industrielles exerçant une activité de production, situé 172-178 rue de Charonne / 1-3 bis rue Robert et Sonia Delaunay 75011 Paris

ACCÈS : 

Métro L1 : station Nation / L2 : station Alexandre Dumas

Caractéristiques de nos locaux d’activité :

• Bat A : R+5 + 1 sous-sol parking, 2 escaliers, 2 monte-charges 2000 kg, 1 ascenseur 1050 kg
• Bat B : R+ mezzanine+4 + 2 sous-sol parking, 2 escaliers, 4 monte-charges 2000 kg, 2 ascenseurs 1050 kg
• cour logistique (accès principal depuis la cour)
• Emplacements de stationnement en supplément

Conditions financières :

• Loyer annuel : 192 €/m²/an HT/HC 
• Charges annuelles : 46,96 €/m²/an HT 
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Caution bancaire : 3 mois de loyer HT HC

Disponibilité : 01/05/2026

Disponibilité : 01/05/2026

Caractéristiques techniques du local

• DPE : NON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 3 664€ HT/HC
• Loyer annuel : 43 968€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 2 688€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui