Local commercial 97 m² à louer - 156 rue de Tolbiac 75013 Paris
Présentation du local à louer - local commercial
Le 156 rue de Tolbiac, situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un quartier animé, à proximité immédiate du quartier asiatique et des universités.
Transports :
Métro Tolbiac (ligne 7) à 2 min à pied,
Place d’Italie (lignes 5, 6, 7) à environ 6 min,
Olympiades (ligne 14) à 10 min.
Commerces voisins :
Environnement commerçant dynamique avec notamment Biocoop, Franprix, pharmacies, boulangeries, restaurants asiatiques, et de nombreuses enseignes de proximité (coiffure, vape, etc.).
Le secteur est fréquenté aussi bien par les habitants du quartier que par les étudiants et les salariés.
Disponibilité : immédiate
- Activité recherchée :
- Pas de restauration
Documentation complémentaire
Surfaces
- RDC 97 m²
- Sous-sol 15 m²
Caractéristiques techniques du local-
DPE :
vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : 3 500€ HT/HC
- Loyer annuel : 42 000€ HT/HC
Paiement mensuel à échoir
- Type de bail : Bail commercial
- Taxe foncière : 1 237€ HT
- Provision pour charges : 742€ HT trimestrielle
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
- Frais d'acte : 1 470€ HT
- Honoraires annuels de frais de gestion administrative et de maintenance technique : 1.5 % du loyer annuel HT
- TVA : oui
Emplacement
156 rue de Tolbiac 75013 Paris
- Métro :
- 7 (tolbiac)
Qui est l'annonceur ?
La SEM Paris Commerces, société de la Ville de Paris, est spécialisée dans la revitalisation du commerce de proximité. Elle achète des locaux dans le parc privé, les rénove puis les loue à des commerçants et artisans indépendants.
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