Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial à louer situé au 137 boulevard de l’Hôpital à Paris 13ᵉ. Idéalement placé dans un quartier vivant et passant, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate des transports en commun  et entouré de nombreux commerces de proximité. Le bien est actuellement dans son jus et des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de le réaménager selon les besoins de votre activité. Ce local est destiné exclusivement à une activité commerciale.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Une activité commerciale

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 313€ HT/HC
• Loyer annuel : 27 760€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 406€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non