Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial disposant d'une vitrine sur rue, d'un sanitaire, d'une cave au sous-sol accessible par une trémie et un escalier intérieur, ayant également une porte d'accès dans le passage Duhesme, 

Bon état d'aménagement

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

COMMERCE ET ARTISANAT

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 508€ HT/HC
• Loyer annuel : 18 100€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 840€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC mois de loyer HT/HC
• TVA : oui